提升建築執(zhí)照許可效率,促進(jìn)投資經(jīng)商便利性 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
提升建築執(zhí)照許可效率,促進(jìn)投資經(jīng)商便利性
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  • 提升建築執(zhí)照許可效率,促進(jìn)投資經(jīng)商便利性
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】為提升我國(guó)經(jīng)商便利度,因應(yīng)國(guó)際組織改革趨勢(shì),調(diào)適我國(guó)經(jīng)商法制與國(guó)際接軌,並進(jìn)而提升世界銀行公布經(jīng)商環(huán)境報(bào)告(DoingBusiness)之排名,內(nèi)政部營(yíng)建署已協(xié)調(diào)各縣市政府簡(jiǎn)化申請(qǐng)建築許可相關(guān)措施,並與臺(tái)北市政府共同推動(dòng)成立建築單一窗口發(fā)照中心,其改革成效獲世界銀行肯定,申請(qǐng)建築許可指標(biāo)排名進(jìn)步至參與評(píng)比189個(gè)經(jīng)濟(jì)體之第6名。
 
自2009年起,內(nèi)政部會(huì)同臺(tái)北市政府秉持法規(guī)透明化、程序效率化原則,共同推動(dòng)建築執(zhí)照、使用執(zhí)照單一窗口發(fā)照作業(yè),強(qiáng)化分級(jí)管理制度及相關(guān)消防、汙水下水道申請(qǐng)程序之簡(jiǎn)化。臺(tái)北市政府前於2011年3月1日成立「?jìng)}庫(kù)建築單一窗口發(fā)照中心」,於2012年擴(kuò)大為「五層以下(工廠倉(cāng)儲(chǔ)/辦公服務(wù)類)建築單一窗口發(fā)照中心」,復(fù)於2013年及2015年再檢討辦理流程,將申請(qǐng)程序整併成為4個(gè),計(jì)需52個(gè)工作日(網(wǎng)路送件申請(qǐng)僅需49.5個(gè)工作日),相關(guān)之改革成果前經(jīng)世界銀行採(cǎi)認(rèn)為正向改革項(xiàng)目,至於流程及辦理時(shí)間則未獲全部採(cǎi)認(rèn)。
 
內(nèi)政部營(yíng)建署表示,除前述申請(qǐng)建築許可所需程序及時(shí)間外,世界銀行於2016年報(bào)告之評(píng)比內(nèi)容新增建築品質(zhì)控制指標(biāo),包含建築法規(guī)的品質(zhì)、施工前品質(zhì)控制、施工中品質(zhì)控制、施工後品質(zhì)控制、保險(xiǎn)機(jī)制及專業(yè)認(rèn)證等6個(gè)項(xiàng)目,我國(guó)在滿分15分的評(píng)比中也取得13分的成績(jī)(OECD高收入國(guó)家平均為11.4分),足見除了申請(qǐng)建築許可流程改造外,我國(guó)對(duì)於建築品質(zhì)的管控,亦為世界銀行所承認(rèn)。
 
內(nèi)政部營(yíng)建署除推動(dòng)前述單一窗口發(fā)照作業(yè)外,亦已協(xié)調(diào)各縣市政府簡(jiǎn)化申請(qǐng)建築許可相關(guān)措施,重點(diǎn)如下:
 
一、推動(dòng)程序及文件簡(jiǎn)化:
 
(一)修正「建造執(zhí)照及雜項(xiàng)執(zhí)照規(guī)定項(xiàng)目審查及簽證項(xiàng)目抽查作業(yè)要點(diǎn)」規(guī)定,得以土地所有權(quán)狀(影本)取代土地登記(簿)謄本及地籍圖謄本,並得由建管單位人員自內(nèi)政部建置之地政資訊網(wǎng)際網(wǎng)路查詢系統(tǒng)查詢。
 
(二)推動(dòng)各縣市政府依建築法第48條規(guī)定,檢討已完成數(shù)值化地籍圖重測(cè)、市地重劃、區(qū)段徵收或工業(yè)區(qū)整體開發(fā)地區(qū),公告為可免指示建築線地區(qū)。
 
二、縮短各項(xiàng)申辦工作時(shí)程:
 
(一)消防安全設(shè)備圖說(shuō)審查及竣工查驗(yàn)之規(guī)定期限,以受理案件後7日內(nèi)結(jié)案為原則。
(二)經(jīng)濟(jì)部各工業(yè)區(qū)廢(污)水納管、申請(qǐng)連接等工作時(shí)程,分別縮短為3天、7天。
(三)向臺(tái)灣自來(lái)水公司申請(qǐng)用水作業(yè)時(shí)間縮短為10天。
 
三、持續(xù)擴(kuò)大線上申辦作業(yè):
 
(一)內(nèi)政部營(yíng)建署自2003年起擴(kuò)大建置「全國(guó)建築管理資訊系統(tǒng)」,推動(dòng)相關(guān)建管申辦事項(xiàng)線上作業(yè),於2005年推動(dòng)各地方政府完成建置「消防安全設(shè)備圖說(shuō)審查/竣工查驗(yàn)電子化系統(tǒng)」,2007年完成建置並推動(dòng)「人民申請(qǐng)案件線上申辦系統(tǒng)」。
(二)臺(tái)北市政府已建置線上申辦相關(guān)網(wǎng)站,並已開辦「建照?qǐng)?zhí)照申請(qǐng)作業(yè)」等18項(xiàng)供民眾申辦。(三)自來(lái)水檢驗(yàn)、申請(qǐng)給水等事項(xiàng),得於線上申請(qǐng),電信服務(wù)已開放網(wǎng)路申請(qǐng)裝設(shè)新機(jī)。
 
四、推動(dòng)專家參與機(jī)制:
 
(一)依「建築法」第34條規(guī)定訂定「直轄市縣(市)主管建築機(jī)關(guān)審查或鑑定建築物工程圖樣及說(shuō)明書規(guī)定項(xiàng)目」,規(guī)定項(xiàng)目外之其餘項(xiàng)目由建築師或建築師及專業(yè)工業(yè)技師簽證負(fù)責(zé),明確建立「行政與技術(shù)分立」制度。
(二)各直轄市、縣(市)政府推動(dòng)建築師公會(huì)參與協(xié)審、協(xié)驗(yàn),經(jīng)由建築師、建築師公會(huì)與行政機(jī)關(guān)間之分階段參與審查,簡(jiǎn)化建築執(zhí)照相關(guān)申辦程序與時(shí)間。
 
在國(guó)家發(fā)展委員會(huì)的指導(dǎo)下,內(nèi)政部與臺(tái)北市政府推動(dòng)申請(qǐng)建築許可指標(biāo)的改革,已有明確成效,內(nèi)政部將再賡續(xù)檢討推動(dòng)相關(guān)改革措施,並就仍未獲世界銀行採(cǎi)認(rèn)之其他簡(jiǎn)化措施,協(xié)調(diào)相關(guān)機(jī)關(guān),簡(jiǎn)化相關(guān)申請(qǐng)程序,並逐步推廣至其他直轄市、縣市政府,以提昇我國(guó)經(jīng)商環(huán)境的便捷化與透明化。另外,對(duì)於符合臺(tái)北市「五層以下(工廠倉(cāng)儲(chǔ)/辦公服務(wù)類)建築單一窗口發(fā)照中心」適用範(fàn)圍之案件,也請(qǐng)多加利用所建立簡(jiǎn)化程序提出申請(qǐng),以發(fā)揮該制度簡(jiǎn)政便民之理念,如有個(gè)案申請(qǐng)疑義,亦可逕向臺(tái)北市政府單一窗口洽詢(http://dba.gov.taipei/np.asp?ctNode=68796&mp=118021)。